多趣味な猫の雑記ブログ

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【週報】2022/5/23~5/27 FXトレード結果

こんにちは!みるたこです。

 

今週もドル円は下落が継続したチャート形状になりました!

 

【目次】

 

 

■2022/5/23~5/27の結果

今週も基本的にドル円保有ポジションを下落の際に利確して利益を出しながらポジション整理をする1週間でした^^;

 

随分と含み損を減らしつつありますが、まだまだですね…

やはり、クロス円を長期で売りポジションで保有するのは精神衛生的に良くないですねorz

 

ドル円チャートです

赤丸の位置から今週はスタート!

先週に引いた下降トレンドラインが消えたので再度引き直しましたが、トレンドラインに沿って下落していく一週間でした。

 

■来週の展望

ドル円ですが、中期的には下落トレンドに入っているので円高が続くと思っています。

但し、現状の127円は水平ライン上でもあり(チャートにラインを引くの忘れています^^;)、直近の安値は切り上げているので、下落トレンドラインの上の線を突き抜けると再び買い優勢になると予想しています。

 

みるたこ的には124.705の水平ライン(太線)に到達してほしいですけどね!

 

■4%ルール

最近この4%ルールが実践できていません…

基本的にFXで出せた利益の一部は米国株に投資していこうと思っています^^

先週はSPYDを1株購入しました!

アメリカ高配当ETFの御三家と呼ばれるSPYD・VYM・HDVの内の1つをゲットしました!

御三家と聞くとポケモンを思い出す世代ですw

mirutako.hatenablog.com御三家ではフシギバナ派ですが、ユナイトではゲンガー使いです。

みるたこで時々プレイしているので、お会いすることがあればよろしくです笑

 

 

 

今週は以上です。いつもありがとうございます。

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【週報】2022/5/16~5/20 FXトレード結果

こんにちは!みるたこです。

 

先週に書いた通り、ドル円円高に転換したチャート形状を示しましたね^^

 

 

【目次】

 

 

■2022/5/16~5/20の結果

ドル円円高に伴って、以前から所有していた売りポジションの整理により利益を獲得しました。

スワップがマイナスになっているのはドル円の売りポジションを長期で所有していたためです^^;

 

ドル円チャートです

赤丸の位置から今週はスタート!

先週に引いた下降トレンドラインに沿って下落していく一週間でした。

 

■来週の展望

ドル円は下降トレンドラインを形成し、下落していっていますが緩やかであることが少しだけ気掛かりです。

127.000円でWボトムを付けて、再び上昇するパターンも考慮する必要がありますね~

 

■4%ルール

少ない収益のため、今週もスキップします。

 

 

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【週報】2022/5/9~5/13 FXトレード結果

こんにちは!みるたこです。

 

ドル円が130円付近で停滞していて、みんな慣れてきて更に上昇していくのでは?

というコメントが凄く増えたと感じています。

 

こういう時こそ注意が必要ですね^^;

 

【目次】

 

 

■2022/5/9~5/13の結果

トレード回数は少ないです。

ずっーーーと含み損に耐えていたので新規でエントリーはしませんでした。

 

木曜の大きな下落の時にポジション整理をして、結果的に若干の利益が出たという感じです^^;

 

ドル円チャートです

赤丸の位置から今週はスタート!

131.330円付近でWトップを付けてから失速しましたね。

木曜日の大きな下落で128.000円などで利益確定をしてポジション整理をしました。

 

■来週の展望

ドル円、チャート的には高値を更新できなかったので、トレンド転換の局面に突入しても不思議ではないです。

世の中的には上昇トレンド継続の見方は強いので、しばらくレンジ相場かもしれません。

下落の場合は、126円~128円まで進むかな~と思っています。

 

■4%ルール

損切りした分もあり少なすぎる収益のため、今週はスキップします。

 

 

今週は以上です。いつもありがとうございます。

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新築マンション購入検討会

みるたこです。

 

今週は週報をお休みして、表題について記載しようと思います。

(週報はお休みですが、週間ではプラスでした。相変わらず含み損が凄いですが^^;)

 

 

最近、良い感じのマンションが見つかりました^^

 

購入するかを検討するためにモデルルームの見学に行きました。

 

 

■持家or賃貸

これは永遠のテーマですね。答えが出ません^^;

 

■戸建てorマンション

これも難しいテーマです。

 

ちなみに、みるたこは過去に新築マンションと新築分譲戸建てを購入した経験があります。

戸建てorマンションは住む人の性格によりますが、みるたこはマンションの方が合っていると思っています。

 

その理由は…

・庭の手入れを、こまめにする性格ではない

・近所付き合いが苦手な方

・電車通勤でしたが、駅からそれなりに遠かった(最寄駅まで徒歩15分)

 

戸建ての場合もマンションの場合も立地が極めて重要という結論に至りました!

(家を購入することは不動産投資になると思っています)

 

そんな中、今回は最寄駅まで徒歩10分以内のマンションが現れました。

 

マンションは住宅ローンの他に、以下を考慮する必要があります。

・管理費

・積立修繕費

・駐車場代(車所有の場合)

・バイク置き場代(バイク所有の場合)

・駐輪場代(自転車所有の場合)

 

また、持家の場合は上記に加えて、以下も考慮しなければなりません。

・税金(固定資産税、都市計画税)

・保険(火災、地震)

 

上記をベースとして、返済シミュレーションをしてみました。

①住宅ローン借入金:3000万円から、500万円刻みで4500万円までの4パターンで試算

(都心部の場合もっともっと高いですが、この4パターンにしてしまい…)

②期間:フルの35年で設定

金利:変動金利を選択。%は少し盛って試算(ネット銀行などであれば0.5%程度)

④月返済額:シミュレーション結果の月々の返済額

⑤ボーナス月返済額:ボーナス返済はゼロで設定

⑥年間返済額:④×12ヶ月

⑦管理費:長期を考慮すると、どうせUPするので規定値に+3000円/月を盛った

⑧積立修繕費:これも、どうせUPするので規定値に+2000円/月を盛った

⑨駐車場代:周辺の相場を含め最悪値で設定

(バイクは所有していないため割愛。駐輪場代は無料のため割愛)

⑩火災/地震保険:長期で加入する金額を年換算して設定

⑪固定資産税・都市計画税:6年目以降の最悪値で設定

⑫支出の合計額:⑥~⑪の合計額

⑬正味の月換算:これが賃貸でいう家賃に相当

⑭35年間総返済額:⑥×②の金利を含めた総額(おまけ)

金利分の損失額:①-⑭の金利分(銀行の利益)(おまけ)

 

 

こんな感じになりました。

但し、実際はこれに諸費用(手数料や修繕積立一時金、抵当権登録費用など)が更に必要です。

賃貸の場合も諸費用(手数料や敷金、礼金など)が必要な場合があるので、詳細は触れていません^^;

 

 

4000万円のマンションを購入した場合、家賃16万円に相当しますね~

新築マンションの設備は充実している物件が多いので、あとは日々の暮らしを重視するかを天秤にかける感じですかね^^;

 

同じような条件(立地や間取り)で家賃16万円で良い賃貸物件がないので、購入を検討し始めました!

 

 

よく住居を購入しようとすると、営業マンがローンの月々の返済は家賃よりも安い!を謳い文句にして来ますが、⑦~⑪の内容も含めて検討する必要があるので注意してください。

 

 

 

以上、参考になれば嬉しいです^^

 

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【月報】2022年4月 投資結果

みるたこです。

 

この時期に花粉症です。

同じ方はいますでしょうか?

 

4月は、5つのイベントが重なったため、非常に忙しい1ヶ月でした^^;

そのため、あまりブログの更新ができず…でした。

 

5月からは落ち着くと思います。

 

 

では、4月の投資(FX・米国株)結果を共有します。

 

【目次】

 

■2022年4月 FX結果

・獲得pips:838pips

・月利:0.6%

でした。

 

クロス円は、ずっと上昇(円安)。ユロルは、ずっと下降(ドル高)。

これが続き、みるたこが保有しているポジションと全て逆に進む状況となっています。

資金を守るために何回か追加入金を余儀なくされました。。。

 

ルール外のトレードをしてしまっているので自業自得ですが、永遠と今のトレンドが続くなんて有り得ないので、天井&底を狙ってエントリーして、相殺を目指します!

 

 

■2022年4月 米国株結果

★配当金

・KOから1株分

上記の入金額は[ドル]です。

 

コカ・コーラ強いですね!ずっと株価が上昇しているので、なかなか追加で取得するのに躊躇しています^^;

 

 

★追加取得株

AT&Tを追加で2株

WBAを追加で2株

 

少額ですが、着々と積み上げています^^

 

 

★現在保有

高配当金の入手が目的のため、購入時の金額や現在の損益等は掲載していません。

青字は今月に追加で取得して増えた銘柄です。

 

 

 

今年度は、長期的な目標も定めていきたいと思っています。

 

今月は以上です。

 

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【週報】2022/4/18~4/22 FXトレード結果

みるたこです。

 

先週末は忙しくてUPできませんでした…

 

それにしても円が安いですね~

一段と上昇しました。さすがに予想できませんでしたね^^;

 

 

【目次】

 

 

■2022/4/18~4/22の結果

若干のプラスで終了しました。

 

しかし、UPできなかった先週は…↓

一部、損切りしました。

 

そして、含み損が増大していて証拠金維持率がヤバかったので、資金を守るために20万円を追加入金しています^^;

 

それだけ想定外に円安が続いているということですね。。

逆のポジションを保有していればウハウハだったんですが………

 

全てはルール外のトレードをしてしまっている自分自身の責任ですね~

 

 

ドル円チャートです

赤丸の位置から今週はスタート!

今週も相変わらず上昇していったドル円でした。

 

以前、意識されるであろう水平ラインを引いていた129.186円が機能しているかもしれません。

 

 

■来週の展望

ドル円は上昇トレンドのため、買いでエントリーする方がトレードしやすいと思いますが、そろそろと思っています。

但し、売りに転換するのは、127.777円をローソク足の実体で抜けないと厳しそうです。

 

 

■4%ルール

損切りした分もあり少なすぎる収益のため、今週はスキップします。

 

 

今週は以上です。いつもありがとうございます。

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【週報】2022/4/4~4/8 FXトレード結果

みるたこです。

 

ようやく徐々に体調が戻ってきました!

コロナは意外と長引く感染症ですね…

 

週報を記載する体力が残っているので再開しようと思います。

 

 

【目次】

 

■2022/4/4~4/8の結果

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体力は戻りつつありますが、今週も体調がイマイチだったのでトレードはほとんどしてないです^^;

 

クロス円の売りポジションが掴まっていて良くない状況です。

 

完全にルールと違ったトレードを、し始めてコロナに感染し、上昇トレンドのまま含み損が増大といったループです…

 

みるたこトレードルールはこちら↓

mirutako.hatenablog.com

ドル円チャートです

f:id:mirutako:20220410105645p:plain

赤丸の位置から今週はスタート!

昔、水平ラインを引いていた箇所が凄く下の方にありますね^^;笑

『水平ラインを引いていない期間』=『コロナで療養していた期間』です。。

上昇トレンドに乗ったトレードができていたら、稼げてましたね^^;

 

今週はずっと上昇トレンドが再び発生したチャートになりました。

昨日、水平ラインを新たに3本、引いてみました。

 

 

■来週の展望

ドル円、上値は高い位置に来ているので、一旦は下降するのでは?と思っています。

123円まで下落すればいいですが、逆張りトレードになるのでエントリーし難いですね。。

 

 

■4%ルール

1005円(利確)ー19円(スワップ)=986円⇒39円

 

今週の4%ルールの金額は、米国株の1回の配当金くらいで可愛いですね!笑

mirutako.hatenablog.com

 

 

今週は以上です。いつもありがとうございます。

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